(資料圖)
1、 公寓樓是比較常見的一種居住地產模式。通常公寓樓的每層都擁有若干個房間、公走廊、衛生間等。它主要可以分為職工公寓和商業公寓，比如說學生公寓、教師公寓、酒店公寓之類的。
2、 我們也可根據公寓的用途不同將它分為出租型公寓、自住型公寓和混合型公寓。其中出租型公寓的產權人大多是投資單位，投資人將公寓出租給其他人，以此來收取租金，比較常見的出租型公寓為酒店式公寓，一般土地類型是商業用地，產權為40年。它是按照酒店的標準來進行裝修設計，檔次高、舒適性好，由專業的管理集團提供服務。
3、 自住型公寓主要是用來自己居住的，一般居住型公寓都是擁有獨立的產權，它的土地性質是住宅用地，產權為70年，它的戶型面積偏小，多為復式結構。混合型公寓多指的是商務公寓，它位于商務中心區，既可以居住也可以辦公。其產權性質為綜合用地或者是商業用地，產權為40或50年。
4、 有些人會因為不符合當地的購房政策要求，因此會選擇購買公寓居住。大家在購買公寓的時候，土地使用證上標注的土地用途是怎么樣，因為土地性質不僅決定了公寓的產權年限，而且決定了公寓的不同用途。比如說住宅性質的公寓產權70年，是可以遷戶口，但是不能用來辦公。
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