京基智農2023年上半年營收同比增長近6.86倍

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8月18日晚間，京基智農（000048）發布2023年半年度報告，公司上半年實現營業總收入86.02億元，同比增長685.76%；歸母凈利潤為12.85億元，實現扭虧為盈。

京基智農已形成以現代農業為戰略主業、房地產為支持型業務的多元業務版圖，旗下茂名高州、湛江徐聞、廣西賀州、海南文昌四大生豬項目均已全面投產出欄，四大配套飼料廠全面運行，全產業鏈格局不斷完善。

上半年，京基智農積極適應豬周期變化，始終圍繞著降本增效的經營思路，加強各生豬項目精細化管理，推進項目均衡生產，使生豬養殖產能穩定釋放，生豬銷售數量及收入同比大幅上漲；同時，房地產項目山海御園大幅交付確認銷售收入，農業與地產業務齊發力，推動中期業績實現大幅增長。

作為智慧養殖新秀，京基智農僅用三年時間跨越生豬年出欄量百萬頭大關，在2023年上半年實現出欄量再創新高，累計銷售生豬84.32萬頭，同比增長65.69%，生豬銷售收入12.21億元，同比增長76.94%。截至上半年末，公司存欄母豬約11.6萬頭，其中基礎母豬約9.8萬頭，后備母豬約1.8萬頭；育肥豬存欄81.8萬頭，哺乳仔豬存欄12.3萬頭。

飛躍式發展的背后是持續的專精運營與技術創新，京基智農采用國際領先的“樓宇聚落式+6750自繁自養一體化”養殖模式，開發應用八大智能化養殖管理系統，堅持高標準、高效率、高質量探索現代養殖。

京基智農秉持穩健經營理念，在行業整體承壓的背景之下，大力發展智慧農業的同時，持續圍繞存量土地進行開發和運營，保證現金流持續回籠，提升企業抵御風險、韌性發展的能力。

上半年，京基智農資產負債率下降至73.42%，較年初下降11.40個百分點，主要受益于公司地產項目大幅交付后，合同負債結轉為銷售收入。其中，山海御園項目上半年銷售面積2.2萬平方米(金額13.95億元)，至上半年末累計銷售面積15.51萬平方米(金額105.86億元)；山海公館項目住宅部分報告期內預售面積8416.56平方米(金額5.02億元)，至上半年末累計預售面積2.44萬平方米(金額15.61億元)，預計于下半年內辦理集中入伙。

京基智農表示，2023年下半年，公司將繼續圍繞“專業化運營、精細化管理”的經營主題全面提升管理，挖潛力、練內功、增效益、促發展。一方面，持續提升生豬養殖項目運營水平，提高項目產能利用率，降低養殖成本；另一方面，持續優化公司現金流，在積極拓寬融資渠道的同時，加快房地產項目銷售、交付、入伙工作，實現資金回籠，保障企業長期穩定發展。