【當(dāng)前熱聞】奧園危機(jī)基本解除 金發(fā)科技已追回奧園債權(quán)82%

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經(jīng)過一年多的努力追回,金發(fā)科技（600143）此前踩在奧園上的雷基本宣告了風(fēng)險(xiǎn)解除。2月28日晚間,公司發(fā)布《關(guān)于債務(wù)人以資抵債的公告》稱,奧園集團(tuán)通過其下屬企業(yè)重慶勁揚(yáng)轉(zhuǎn)讓重慶奧園鑒云山相應(yīng)房產(chǎn)用于抵償奧園資本欠付公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,標(biāo)的交易金額3.23億元,抵扣債權(quán)2.53億元,債權(quán)剩余1.36億元。公司表示,此次以資抵債后,預(yù)計(jì)對(duì)公司2022年當(dāng)期損益的影響金額為2.02億元。

奧園事件開始于2021年末,金發(fā)科技曾于2018年和奧園資本共同投資成立金奧保理公司,為了保證金發(fā)科技在金奧保理的運(yùn)營資金和收益的資金安全,雙方協(xié)議約定了當(dāng)出現(xiàn)某些情形時(shí)奧園資本要全額回購金發(fā)的股權(quán)投資,而奧園集團(tuán)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2021年11月,因金奧保理管理層發(fā)生變動(dòng),觸發(fā)奧園資本回購金奧保理50%股權(quán),股權(quán)轉(zhuǎn)讓款7.56億元,結(jié)果奧園資本并沒有按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,開啟了奧園事件。

從金發(fā)科技公告可以看到,公司處理危機(jī)的速度還是比較迅速的,當(dāng)月就提起了訴訟,對(duì)奧園資本及奧園集團(tuán)的有用資產(chǎn)進(jìn)行了凍結(jié),以維護(hù)公司和廣大股東的利益。

通過多次的實(shí)地考察和綜合評(píng)估,2022年1月,公司與奧園達(dá)成了第一筆以資抵債的協(xié)議,奧遠(yuǎn)集團(tuán)將旗下珠海奧園廣場(chǎng)和合肥奧園城市天地用于抵債,經(jīng)抵償后,剩余未付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款約為3.89億元,2021年,金發(fā)科技按照剩余款項(xiàng)的80%進(jìn)行了資產(chǎn)減值準(zhǔn)備計(jì)提。

時(shí)隔一年,此次是第二次以資抵債,交易標(biāo)的為重慶市北碚區(qū)勁揚(yáng).縉云印象小區(qū)的15幢-23幢、34幢-43幢共159套住宅用途房地產(chǎn)。

在市場(chǎng)人士看來,對(duì)于金發(fā)科技來說,公司主業(yè)是化工新材料,這些房地產(chǎn)未來大概率將會(huì)被一一處置變現(xiàn),隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖,公司也有望盡快回流資金。

從目前的結(jié)果來看,金發(fā)科技在盡可能將影響及損失降到最小,相比于很多公司后之后覺,踩雷后計(jì)提了之,金發(fā)科技還是做了很多事情,如及時(shí)地提起訴訟,相繼簽署了《金奧股轉(zhuǎn)款抵樓協(xié)議》等抵債協(xié)議并全力推進(jìn)抵債事宜。為防止重慶勁揚(yáng)、奧園資本及奧園集團(tuán)的其他債權(quán)人查封抵債資產(chǎn),保障標(biāo)的物業(yè)順利過戶登記至公司名下,公司履行了信息暫緩披露程序,以最大地保障公司和股東的利益。

7.56億元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,目前只剩余1.36億元,占比18%,公司表示,對(duì)于尚未抵償?shù)牟糠止蓹?quán)轉(zhuǎn)讓款,公司將全力采取各項(xiàng)措施,要求奧園資本、奧園集團(tuán)履行債務(wù),支付余下股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款,或提供有效財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù),以最大程度維護(hù)公司合法權(quán)益。