焦點信息:南京棲霞建設物業服務股份有限公司對外投資（全資子公司增資）

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南京棲霞建設（600533）物業服務股份有限公司董事會于8 月8日發布公告，公告稱，該公司全資子公司江蘇星連家電子商務有限公司擬將注冊資本由人民幣 1000 萬元增加至 1650 萬元。本次增資額 650 萬元全部由南京棲霞建設物業服務股份有限公司認繳，擬全部以貨幣資金方式出資。

本次交易不構成重大資產重組，本次對外投資不涉及進入新的領域，本次交易標的不涉及開展或擬開展私募投資活動，不涉及投資設立其他具有金融屬性的企業。

了解到，該公司主要業務為各類住宅小區、商業辦公樓等物業項目提供物業管理服務工作。公司提供服務范圍包括為各類業主提供保養清潔、安保、園藝綠化、設施設備管理等。

截至 2014 年底，我國物業服務企業 10.5 萬家、管理規模 164.5 億平方米、從業人員 711 萬、年營業收入 3,500 億元。物業管理越來越顯示出廣闊的市場發展前景，被譽為現代社會的“朝陽產業”，物業管理行業目前處于 “成長期”的快速發展階段。

2016 年度該公司前五名供應商分別為，無錫市陽光好友物業服務有限公司、國網江蘇省電力公司蘇州供電公司、南京信杰恒清潔服務有限公司、國網江蘇省電力公司無錫供電公司、無錫市展鵬保潔服務有限公司。

2016 年度該公司前五名客戶分別為，南京棲霞建設集團有限公司、南京仙林商務管理有限公司、南京安居保障房建設發展有限公司、蘇寧電器股份有限公司、南京市房地產交易登記中心中央門分中心。

該公司過去五年營業總收入同比增長較好，近五年的歸母凈利潤同比尚可。凈資產收益率尚可，公司整體盈利能力一般。

小貼士：根據公開數據顯示，棲霞物業（871792）2021年營業收入為217523966元，歸屬母公司凈利潤為10192136元，凈資產收益率為14.89%，營業收入增長率為29.29%。目前主辦券商為恒泰長財證券有限責任公司，交易方式為集合競價交易，歸屬基礎層。